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VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS EN CALLE PEÑASCALES, MADRID
Madrid (SALAMANCA) - REF. 1021

98 m2

3

2

5
venta: 875.000 €
Descripción

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR

ATRAE INMOBILIARIA PRESENTA MAGNIFICA VIVIENDA, COMPLETAMENTE REFORMADA EN FUENTE DEL BERRO

En una de las zonas más demandadas de Madrid, a pocos minutos de Goya, Diego de León y Alcalá, se presenta esta vivienda en quinta planta con ascensor y trastero, actualmente en proceso de reforma integral y con finalización prevista para finales de julio. Su ubicación, rodeada de comercios, restaurantes, colegios, servicios y excelentes comunicaciones, la convierte en una oportunidad muy atractiva dentro del distrito de Salamanca.

El proyecto ha sido diseñado para crear una vivienda luminosa, cómoda y contemporánea, con una distribución pensada para disfrutar del día a día. La zona principal se articula en torno a una gran estancia abierta, donde la cocina amueblada se integra con el salón-comedor, generando un espacio amplio, funcional y muy agradable para vivir, reunirse o recibir invitados.

La zona de noche se distribuye en tres dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor y cuarto baño en suite, aportando privacidad y confort. Los otros dos dormitorios incorporan armarios empotrados, optimizando el almacenamiento y la funcionalidad de la vivienda. Además, la casa cuenta con un segundo cuarto baño completo, pensado para dar servicio al resto de dormitorios y a la zona de día. Mobiliario no incluido

La reforma apuesta por acabados actuales, tonos neutros, materiales cálidos, carpinterías a medida y una estética serena que potencia la luz natural y la sensación de amplitud. Una vivienda preparada para estrenar, con una distribución moderna y práctica, en una localización consolidada y con alta demanda.

Las imágenes incluyen renders orientativos del resultado final previsto, no son contractuales y pueden diferir del resultado final. Una oportunidad para adquirir una vivienda completamente renovada en el distrito de Salamanca, con una distribución muy equilibrada y pensada para quienes buscan ubicación, comodidad y diseño.

IBI: 522€

Comunidad: 160€



El precio no incluye impuestos ni gastos obligatorios; se facilitará de forma desglosada al interesado antes de la formalización de cualquier compromiso. No cobramos honorarios al comprador. La información contenida en este anuncio (superficies, características, estado del inmueble, equipamientos y demás datos) es orientativa, ha sido facilitada por la propiedad y puede estar sujeta a comprobación. Puede contener errores. El consumidor tiene derecho a recibir información completa, veraz y transparente sobre las condiciones económicas y jurídicas del inmueble antes de la toma de decisión.

Características
Precio Venta 875.000 €
Precio/m² 8.929
Gastos de comunidad 160 €
I.B.I. 525 €
Año de construcción 1954
Construidos 98 m2
Dormitorios 3
Baños 2
Cocina Amueblada
Calefacción Central con contadores individuales
Trastero
Altura/Planta 5
Estado A reformar
Tipo de suelo Tarima
Ascensor
Calificación Energética (E) VER
Luz
Agua
Conserje
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 35,00
Eficiencia Consumo: 169,00
169
35

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ATRAE Inmobiliaria (Venta)
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